考核内容 | 考核要点及分值 | 得分点 | 得分 |
1.基础工作 | 月度计划、台账齐全(4分) | 计划月初报后管处物管理中心 | 3.6 |
服装统一、遵守制度(4分) | 无违规用电、违停车辆,着公司工作装 | 4. |
分工明确、制度上墙(4分) | 提供人员工作分工安排表备查 | 3.8 |
职工全员培训、学习(4分) | 每月一次(有记录、有内容) | 3. |
工作有检查、有考核(4分) | 每月一次(有记录、有内容) | 3.6 |
2.保洁服务 | 教学楼(5分) | 1、墙面、门窗、护栏、楼梯扶手等无积尘、污垢、涂鸦(1分) 2、天花板、走廊、室内四周无蛛网,水面无漂浮物(1分) 3、地面干净光洁,无痰迹、积水、烟头、杂物(1分) 4、厕所无臭味,无积垢(1分) 5、垃圾及时清、工具定点、垃圾箱体干净(1分) 随机抽查,发现即扣分 | 4.2 |
实训楼(5分) | 4.6 |
体育馆、图书行政等(5分) | 4. |
宿舍、浴室(5分) | 4 |
地面、路面、水面(5分) | 4.6 |
3.维修服务 | 教学楼(5分) | 1、报修记录、维修记录(1分) 2、维修回访反馈记录(1分) 3、物业巡查记录(1分) 4、现场:水电灯门窗锁、家具桌椅、消防指示灯等完好(1分) 5、井盖、水边护栏完好、路面平整、铺装无破损松动(1分) 随机抽查,发现即扣分 | 4.2 |
实训楼(5分) | 4.4 |
体育馆、图书行政等(5分) | 4.4 |
宿舍、浴室(5分) | 4. |
地面、路面、水面(5分) | 4.2 |
4.设备管理 | 空调设备(2分) | 1、设备登记、日常维护管理台帐全(0.5分) 2、设备维护到位、运营正常(0.5分) 3、设备无锈蚀、积尘(0.5分 4、人员持证上岗(0.5分) | 2 |
电梯设备(2分) | 1.6 |
水泵设备(2分) | 1.4 |
泳池设备(2分) | 1.8 |
水泵房及变电所等其他设备(2分) | 1 |
5.节能管理 | 水电计量统计(1分) | 每月一次(有数据、有分析) | 1. |
用水用电专线巡查1分 | 每周一次(有记录、有内容) | 1. |
物管区无无人灯、白日灯、无人空调、长流水(2分) | 随第2项考核现场检查,发现1个扣1分,扣完为止 | 1.2 |
节能指标有压降(1分) | 在上年同月基础上人均水电损耗有下降得1分,否则不得分 | 1 |
6.消控室、消防管理(南校区) | 1、持证上岗、不脱岗(1分) | 人员值班表 | 1 |
2、工作台账齐全(1分) | 值班交班记录、运营维修记录、每日巡查记录 | 0.4 |
3、设备运营正常(1分) | 现场检测 | 0.9 |
4、消防箱、器材、应急灯、疏散指示完好(1分) | 随机抽查,发现即扣分 | 0.8 |
5、职工消防意识和能力(1分) | 每学期有明确工作计划书 | 0.9 |
7、会议室接待室服务(北校区) | 1、室内整洁、整齐,空气清新(1分) | | 0 |
2、水电灯门窗椅座完好(1分) | | 0 |
3、提前准备,保障充分(1分) | | 0 |
4、过程服务到位、规范(1分) | | 0 |
5、会后及时清理打扫,关电关窗关门,保安全(1分) | | 0 |
8、其他服务工作 | 1、季节性工作完成(2分) | 主要指窨井、地沟、平台清理、暑假教室调整、幕墙玻璃、外墙、空调等清洗、节假日检查、值班室保洁换洗等 | 1.8 |
2、临时性工作完成(2分) | 以后勤部门书面通知为依据、及时完成 | 1.66 |
3、鈅匙管理和修配服务(2分) | 服务及时,无乱收费 | 2 |
4、宿舍电控和充值服务(2分) | 有提醒服务、充值无差错、断电恢复确保安全、无现金充值、无拖欠学院电费现象 | 1.8 |
5、招标以外的服务活动项目(2分) | 有明确实质性内容的连续性服务活动、有方案、有内容 | 1.6 |
9.人员配备情况 | 根据招标要求配全岗位人员,且符合要求(20分)。此项不作为加分,但作为扣分,发现不符则扣20分 | |
存在问题及要求 | 1、浴室打扫清理要及时。 | |
总 分 | 85.86 |
考核结果 | |
考核小组人员 签 字 | 吴超丹 汪露明 江小红 吴相军 梁菲菲 |
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